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Freiflächen

Aktuelle Leerflächen für ansiedlungswillige Betriebe, angehende Jungunternehmer und andere Berufsgruppen wie Ärzte / Rechtsanwälte / Notare / Architekten Wirtschaftstreuhänder.

Falls Sie eine Leerfläche in der Stadt Hartberg besitzen und diese Information hier platzieren möchten, senden Sie Text und Foto an:

Alleegasse Hartberg Geschäftsflächen & Wohnungen

   

Im neuen Stadtteil Alleegasse, an der nördlichen Altstadt-Randzone Hartbergs, stehen 1.100 m2 an Geschäftsflächen der WEGRAZ - Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H. zur Verfügung.

In den oberen Geschoßen sind 41 Wohnungen mit ca. 45-120m² zu mieten & kaufen:
§ Zweizimmerwohnung für Singles, Pärchen und Anleger als Investment
§ Dreizimmerwohnung für Familien
§ Maisonettes
§ Vierzimmerwohnung mit Penthouseflair

Die hohe Bauqualität, die intelligente Raumaufteilung sowie die großzügigen Freiflächen versprechen Wohnraum zum Wohlfühlen.

Die Wohnungen im Dachgeschoß zeichnen sich je nach Lage durch einen beeindruckenden Ausblick u.a. Richtung Ring, auf die Weinberge und auf den Kirchturm aus. Durch optimale Bepflanzung wird auf den Terrassen zusätzliche Privatsphäre geschaffen.

Durch die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten eignen sich die Wohnungen auch ideal als Zweitwohnsitz. Eine wesentliche Voraussetzung für das Wohnen im Alter ist durch Barrierefreiheit und die sehr gute und komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Einrichtungen gegeben. Der Lift ermöglicht einen direkten Zugang zum Parkdeck. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage zwischen Wien und Graz.

Nähere Informationen zu Geschäftsflächen und Wohnungen in der Alleegasse finden Sie unter www.wegraz.at, sowie im unten angeführten Kontakt.

Kontakt:
WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.
Hartenaugasse 6a, A-8010 Graz
T 0316 / 38 49 09 - 00
F 0316 / 38 49 57 - 17
M office@wegraz.at

Fritz-Stachel-Platz Büroräume

   

Büroräume im 2 Obergeschoß direkt am Fritz-Stachel-Platz

Zentrale Lage, beste Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel. Die gegenständliche Fläche im Ausmaß von ca. 87 m² gliedert sich in 3 Büroräume sowie 2 WC-Einheiten. Die Fläche wird wie sie liegt und steht übergeben und befindet sich in einem guten Zustand. Die Flächen werden belagsfertig übergeben.

Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten

Weiters besteht die Möglichkeit auf der gegenständlichen Liegenschaft Garagen/Lagerflächen und Freistellplätze zusätzlich anzumieten.

Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen und ist im Gesamtmietpreis in Höhe von EUR 781,68/Monat das Betriebskosten-, Heizungs/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten.

Die Vermietung erfolgt befristet, mindestens 3 Jahre.

Kontakt:
Hiebler Jutta
Österreichische Post AG
Konzernimmobilien/Immobilienvertrieb
Haidingergasse 1, A-1030 Wien
Tel.: 057767/20067, Mobil: 0664/6247623
Mail:

Grazerstrasse 13, BÜRO- ODER WOHNHAUS

  

Charmante Altbau-Villa in zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit großem Parkplatz. Geeignet als Büro, Ordination oder Wohnhaus; bisher als Steuerberatungsbüro genutzt. Helle, freundliche Räumlichkeiten.

Zubau- bzw. Erweiterung problemlos möglich

  • 180 m² Nutzfläche (Büro- und Archivräume)
  • 34 m² Kellerfläche
  • 250 m² Parkplatz
  • 1235 m² Baugrund

Miete für gesamte Liegenschaft: 1.995.-- zzgl. Umsatzsteuer

Kaution: nach Bonität verhandelbar

Keine Maklerprovision

Kaufoption möglich.

Kontakt: WTB Wirtschaftsberatung GmbH wtb@aon.at Tel. 0664/73725827

Michaeligasse 36, Büro- und Praxisräumlichkeiten zu vermieten

Vermiete: 4 Büroräume, Erdgeschoß, Gr. ca 68 Quadratmeter, in 8230 Hartberg, Michaeligasse 36 – neben Volksbank bzw. Notar in Hartberg

Die Eingangsbereiche zum Objekt befinden sich in der Michaeligasse und in der Ressavarstraße.

Am Grundstück sind 2 Parkplätze vorhanden, ev. ist auch die Garage zu mieten.

Siehe blg. Fotos

Anfragen: Josef Gruber, TelNr. 0664/1110334.






Grazer Straße Büroflächen

Büro 1: Größe flexibel von 80 bis 210m² (zusätzlich gibt es hier noch eine große Terrasse) mit mehreren WC - Anlagen. Mit mehrern Duschen und einer Küche.

Büro 2: Größe: 55m² mit Vorraum, Bad und 2 extra begehbaren Räumen. Beide sind behindertengerecht über den Hintereingang zu erreichen (hofseitig), der Haupteingang aber ist an und für sich von der Grazer Straße aus - hier liegen sie im 1. Stock. Sie sind in ausgezeichnetem Zustand- sehr modern gestaltet - und flexibel einsetzbar.

Kontakt:
Martin Kröpfl
Grazer Straße 8-10, 8230 Hartberg
Tel: 0664/9605570

Grazer Straße Geschäftsfläche

  

Geschäftsfläche in der Grazer Straße

Objekt Grazer Straße 4 – „ehemals Klosterkeller“ – ca. 280m2

Kontakt:
Handler Johann
0650 / 416 50 05
E-Mail: klosterkeller@aon.at

Hauptplatz Geschäfts-, Büro und Ordinationsflächen

Lageplan 1

Lageplan 2

Hausansicht Nordost

Foto Hausansicht

Geschäfts-, Büro und Ordinationsflächen am Hauptplatz 3 in Hartberg

Kontakt:
Oliver Oszwald
Hauptplatz 26, 7471 Rechnitz
Mail:
www.oszwald.at

Herrengasse Geschäftslokal

  

Neu adaptiertes Geschäftslokal

ca. 75 m2 in gut frequentierter Lage zu vermieten. Geeignet für Büro, Ordination etc.

Ablösefrei, keine Maklerprovision, Kaution 2 MM.

Die Miete beträgt € 510,-- + Mwst.

Herrengasse Geschäftsfläche

Die Liegenschaft in der Herrengasse 22 (Massinghaus) steht zur Vermietung frei:

Rund 161 m² Verkaufsraum
Rund 82 m² Lager und Hintergrundräume
BK: liegt bei rund 270 € (rund 1,10 €/m²)
Heizung: rund 80 € (rund 0,75 €/m²), Fernwärme
Miete: Ortsüblicher Mietpreis, kann noch verhandelt werden
HWB,ref: folgt (Energieausweis)

Kontakt:
Stefan Jagerhofer
Mobil: 0660/6211111

Kirchengasse Geschäftsfläche

 


Objekt Kirchengasse 3

Flächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Verkaufsraum 560 m²
Auslagen 30 m²
Sanitäranlagen 6 m²
Lager 28 m²
Aufzug 5 m²
Summe EG 629 m²

1. Stock:
Verkaufsraum 210 m²
Büro 11 m²
Umkleide 18 m²
Sanitäranlagen 4 m²
Lager 13 m²
Aufzug 5 m²
Summe 1. Stock 261 m²

Keller:
Lager 238 m²
Aufzug 5 m²
Deko 28 m²
Sanitäranlagen 2 m²
Summe Keller 273 m²
Gesamtfläche 1163 m²

Kontakt:
Wolfgang Klement
Tel 06645205908

Kernzone Hartberg / Fußgängerzone

  

Mehrzweckraum Theatergassl
Vermietung für Turnveranstaltungen, Vorlesungen, etc. möglich.


Kontakt:
Stadtgemeinde Hartberg
Tel.: 03332/603-603

Michaeligasse Geschäftsfläche

Liegenschaft in der Michaeligasse 11

rund 159 m²
BK: liegen bei rund 202 € (1,20 €/m²)
Heizung: rund 120 € (0,75 €/m²)
Nettomiete: Ortsüblicher Mietpreis, Verhandlung
HWB,ref: folgt (Energieausweis)

Kontakt:

Dipl. Ing. Rico Eckstein

Steiermärkische Bank und Sparkassen AG
Liegenschafts- und Bauabteilung
A-8010 Graz, Am Sparkassenplatz 4
Tel.: +43 (0)5 0100 - 35800,
Mobil: +43 (0)5 0100 - 6 - 35800
Fax: +43 (0)5 0100 - 9 - 35800


Michaeligasse Geschäftsfläche

  

Michaeligasse 5, 8230 Hartberg
Geschäftslokal mit 225 m2
Bruttomonatsmiete 1.650 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
neu renoviert
Eigentümer: Herr Wolfgang Del Negro

Kontakt:
Immobilienverwaltung Lesser Horst
Annenstrasse, 8220 Graz,
Tel.: 0316/715450

Michaeli Passage Geschäftsfläche

Michaeligasse 31

Kontakt: Harald Kappler, Tel: 03332/63800

Preßlgasse Geschäftsfläche

   

Preßlgasse 5

Geschäftsfläche: ca. 70 m²
Bürofläche: ca. 35 m²

Kontakt:
Schaffler Rupert, Dkfm./Elfriede
Raimund Obendrauf-Str 53, 8230 Hartberg
Tel.: 03332/63531 Mobil: 0664/4614313

Preßlgasse Geschäftsfläche

 

Geschäftslokal oder Bürofläche in der Preßlgasse 6

Erdgeschoß: 140 m2, auch getrennt möglich, 50 und 90 m2
1. Stock 140 m2, mit Gastronomieeignung (20 Jahre Chinarestaurant) auch als Büro verwendbar
4 kleine Dachgeschoß-Wohnungen, derzeit allerdings sind alle Wohnungen vermietet

Kontakt:
Friedrich Platzer
Preßlgasse 6
Tel.: 03334/2260 Mobil: 0664/73835454

Ressavarstraße Geschäfts-, Büro und Ordinationsflächen

   

Geschäfts-, Büro und Ordinationsflächen
im Bayer Haus direkt an der Ressavarstrasse 12-14

  • Ganzes Haus behindertengerecht, 5 Lift-Stationen barrierefrei.
  • erstklassige Parkplatzsituation (Privatparkplätze, Behinderten-Parkplätze)
  • direkt an der Ampelkreuzung B54
  • 3 min zum Stadtzentrum
  • Bushaltestelle

Miete: € 4/m² exkl. Mwst., Betriebskosten mit Heizung: € 1 bis € 1,60/m² exkl. Mwst.

Kontakt:
Dipl. (HLFL) Ing. Herbert Bayer
Ressavarstrasse 12-14/3, 8230 Hartberg
Tel.: 03332/66421 bzw. 0676/6083081
Mail:

Welsplatz Geschäftsfläche

  

2 Geschäftsflächen à 50 m²

Kontakt:
DKFM Rupert Schaffler
Welsplatz 3, 8230 Hartberg
Tel: 03332/63531

Wiener Straße Geschäftsfläche

   

Kontakt:
Gertrud Wind
Wiener Straße 22, 8230 Hartberg
Tel:03332/62304

Wiener Straße Geschäftsflächen

Geschäftsflächen in der Wiener Straße 5 (FUZO)

Die Innenstadt in Hartberg wird neu belebt. 250 Parkplätze im neuen Parkdeck und neue Geschäfte und Wohnungen im Zentrum.

Die Geschäftslokale befinden sich in bester Lage zwischen FUZO und Parkdeck. Im Haus Wiener Straße 5 befinden sich bereits im 1. Stock eine Augenärztin mit ca 3.200 Patienten im Monat, ein exklusives Optikergeschäft Optik Bachernegg Richtung Bindergasse und ein Street One Geschäft Richtung FUZO.

Frei zu mieten sind derzeit noch ein Geschäft (Nr 3A/4B) 250 m² oder auch als 200 m² und ein uriges Mietlokal Nr 6 mit 58m2 sowie ein Imbiss (Nr5 31m2) die sich auf Grund der Lage sehr gut für Spezialitäten aus unserer Region (Città Slow) eignen würden.

Ideale Lage in der FUZO Hartberg mit Verbindung zu Parkdeck Alleegasse, 2 Eingänge davon einer mit automatischer Tür, Stilvolles Haus aus dem Jahr 1870 renoviert und adaptiert, Hohe Frequenz mit Augenoptiker und 2 Geschäftslokalen, 1 Gastrolokal im Haus​.

Natürliches Licht über Glasdach, beschattet, zusätzlich bis zu 200 m2 Lagerfläche auf Wunsch im Haus verfügbar,Energieausweis Klasse C-D.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an uns:

Hausinhabung Kriegsauer & Gesslbauer
Wiener Straße 5/1, 8230 Hartberg
T: 0699/100 90 973

Wiener Straße Geschäftsfläche

  

Geschäftslokal in der Wienerstraße ca. 75m²

Kontakt:
Mag. Harald Kappler
Passage in der Wienerstraße 20
Tel.: 03332/62754